부동산 양도세 계산기 정리
목차
부동산 양도세 계산기 정리를
이글에서 나름 해보겠습니다
총 3가지를 준비했고 이중에
필요할걸로 골라서 해보세요
부동산 양도세 계산기
아파트,토지,상가 종류마다
1가구2주택 양도세 계산을
쉽고 편하게 하고싶은분은
해당 안내를 이용해보세요
세금중에서 제일 피하고픈
가장 피해금액(?)이 큰것이
바로 양도세라는 놈입니다
이것만 잘피해도 수천만원
꽁으로 이득을 볼 수 있죠
양도세라는건 여러차례 글에서
말씀드렸지만 다른 사람에게
토지나 아파트 같은걸 팔 경우
나라에서 떼가는 세금입니다.
해주는것도 없는데 가져갑니다
불로소득이니 나한테 주거라
이런건데, 아직도 노이해입니다
우리가 세율을 공부하고 일일이
따지기엔 양도세라는게 자꾸만
변경되기도 하고 오락가락하기
일쑤라고 자동으로 계산해주는
사이트를 이용하는게 편합니다
중개수수료,취득세,양도세,증여세
항목을 빠르게 계산해주는곳입니다
1가구 1,2,3주택,오피스텔,아파트
매매하기전 고민을 한번 해보세요
내가 급전이 필요해서 팔아치울때
마음이 솟구치지만 한번 참으시고
계산기 뚜드려보고 결정해보세요.
주거용,토지상가,상업용이나
주거용 오피스텔의 매매와
전월세 매도금액 계산하기
회원가입없이 할 수 있어요
국세청 홈택스로 들어가도
동일한 서비스가 있습니다
원하는쪽으로 결정하세요
매매와 임대차 현행과
정부안 요율이 나옵니다
머릿속에 넣어두실분들은
저장해도 되지만 저처럼
자주 이용안할 사람들은
가뜩이나 공부할것도 많은데
굳이 이것까지 외우진 마세요
녹색버튼 눌러 어떤 유형인지
선택하고 금액을 입력합니다.
중개보수료 게산결과값이
오른쪽에 바로 나옵니다.
컴퓨터가 해주는것이다보니
0.1초 정도 걸리는것 같네요
정말 빠르게 확인 가능해요
안타깝게도 위 사이튼
양도세 최신 반영값으로
업데이트가 안됐습니다.
실망하지 마시고
두번째로 넘어가시죠
아까와 달리 이사이트는 최근
2020년 양도소득세와 관련해
개정세법까지 반영되었습니다.
2019년 12월 16일은 당연하고
2020년 7월 10일 발표된 이번
부동산대책에 대한것과 8월달
세법개정까지 종합됐습니다.
전반적으로 깔끔한 화면에
정리까지 완벽한 모습이라
이건뭐 즐겨 찾아야겠네요
양도소득세 계산 순서까지
차근차근 안내해주고 있네요
양도가액 - 취득가액 - 경비
- 장기보유특별공제액 으로
처리된다고 적혀 있습니다.
보다 자세한건 이글들을
빠짐없이 읽어봐주세요
취득시점에 조정대상지역인지
여부도 체크한다면 계산할때
보다 정밀한값이 도출됩니다
공동이나 단독이냐에 따라
다주택이냐 임대냐에 따라
참으로 다양한 조합에 의해
결과값이 많이 달라집니다.
양도일자와 취득일자
보유기간이 얼마인지
실거주는 어느정도인지
이런것도 매우 중요해요
문정부 들어서면서 이제는
단순히 건물을 보유하는걸론
양도세를 줄일 수 없거든요.
실거주 입력이 가능한지를
부동산 양도세 계산기 볼때
젤 중요한 기준으로 하세요
세번째는 어플입니다.
10만이 넘어갈 정도로
꽤나 이름난 앱입니다
기능이 참으로 다양하고
계산하기도 심플합니다.
평가 5개 만점 중에서
4.5점이라면 놀랍지요
2,183명이나 평가했고
얼마나 대단한 결과인지
이걸 통해 알 수 있습니다
안내된 입력항목에 따라서
숫자만 넣으면 되는것이기에
사용방법은 매우 간단합니다
홈택스에서도 양도세에 관한
모의계산이 가능하니 활용을
하실분들은 해봐도 좋습니다.
다만, 총 3가지로 소개해드린
부동산 양도세 계산기 모두가
실제와 조금 차이가 있을수가
있다보니 이는 염두해야해요
물론, 거의 차이가 안나지만요