'생활속지혜' 카테고리의 글 목록 (51 Page)

재산세 부과기준 정답

오늘은 재산세 부과기준을 알아보겠습니다현금 외 토지,주택 등을 갖고 있는 분들은1년에 2번 재산세 납부 의무를 지게됩니다하지만 재산세 부과기준일이나 계산법 등단순히 모른채로 무시하면 3% 가산금이발생하니 본문에서 재산세 부과기준에맞는건지 미리 확인해보시기 바랍니다 재산세 부과기준 재산세의 부과할때 기준이 되는 재산세란소유한 재산(토지,건축물,주택,선박 등) 에부과되는 조세이며 보통세에 포함됩니다 소유한 토지나 건축물의 소재지에 따라서세금을 부과하는 주체가 달라지게 됩니다 예로 서울에 1채, 창원에 1채가 있다면서울과 창원 등 관할 자치단체로 부터아파트 재산세 부과기준에 따라 세금납부 고지서를 각각 발부받게 됩니다 재산세 납부기한 재산세는 1번에 2번으로 나눠 납부합니다7월달은 16일부터 31일까지 납부해..

생활속지혜 2020. 1. 25. 09:00

아파트 실거래가 조회 정답

오늘은 아파트 실거래가 조회하는 방법을 소개합니다공인중개사가 내놓은 온라인 매물만 보고 방문했는데미끼매물에 헛탕을 치고 빈손으로 돌아오는길이 많죠서울,경기도 아파트 실거래가 조회에 대한 확실한정보를 알았다면 헛걸음하는 일이 있었을까요?전국 아파트 실거래가 조회를 꼭 이용해보세요 아파트 실거래가 조회 실제로 거래되는 아파트 가격을 모르고부동산 시장에 뛰어드는건 불나방과도같은 어리석음을 보이는것과 같습니다 10년 전에는 특정 사이트로만 정보를알수 있었지만 오늘날에는 보다 편리한아파트 실거래가 조회하는 앱이 생겨서공인중개사가 올려놓은 허위성 매물에무대책으로 당하는일이 줄게됐습니다 국토해양부 아파트 실거래가 조회 정보를어플로 연동해서 보여줘 신뢰가 높습니다바보안되려면 호갱노노 어플을 해보세요 ▶ 호갱노노 바로가..

생활속지혜 2020. 1. 21. 07:00

취득세 등록세 계산기 최신

오늘은 취득세 등록세 계산기를 알아보겠습니다. 아파트,주택,토지 거래시 세금이 붙게마련입니다. 부동산 매입시에도 취득세는 발생하게 되구요. 아래에서 소개하는 부동산,아파트,토지 취득세 등록세 계산기로 거래할 때 도움되길 바랍니다. 취등록세 계산기 바로가기 >> 취득세 뜻과 의미 취득세는 건물,토지 등의 자산 취득할때 취득한 사람에게 부과는 세금을 말합니다 토지,선박,차량,항공기,건축물 등에 관한 매매,상속,교환시 발생하는 모든 취득을 뜻하며 이에 대한 세금이 부과됩니다 2011년 이전에는 취득세와 등록세를 별도로 구분해 취등록세라고 부르며 각각 납부했지만 현재는 취득세란 명칭으로 통합해 불리고 있습니다. 취득세 등록세 세율 매년 정부정책이 변경됨에 따라 올해 취득세 등록세의 세율 또한 변화가 상당부분 발..

생활속지혜 2020. 1. 19. 10:00

주택임대사업자 등록절차 요약

오늘은 주택임대사업자 등록절차를 알아보겠습니다오피스텔이나 상가 등을 분양 받은분들이라면주택임대사업자 등록요건과 등록서류를 확인 후대체적으로 주택임대 사업자로 등록하는데요어떤 이유로 하는건지 본문에서 확인하세요 주택임대사업자 등록요건 주소지의 시군구청 주택과에 취득일(잔금일)을기준으로 60일 이내 (준공은 90일 이내)에주택임대 사업자로 등록해야만 합니다 주택임대소득사 사업자등록에 필요한 서류는신분증, 계약서가 있으며 주택과에 비치된임대사업자 등록신청서도 필요합니다 주택임대사업자 장단점 지난번 주택임사업자로 등록할 경우어떤 장점과 단점이 있는지 알아봤죠잘 모르시는분들은 다시 읽어보세요 ▶ 임대사업자 등록 장단점 핵심 주택임대사업자 인터넷 등록절차 주택임대사업자가 되고싶다면 시군구청주택과나 건축과로 방문하는..

생활속지혜 2020. 1. 15. 07:00

lh 청년 전세임대주택 신청방법 진짜

오늘은 lh 청년 전세임대주택 신청방법을 알아보죠끝을 모르고 치솟는 집값상으로 인해 어쩔수없이벼랑끝으로 내몰린 청년의 주거공간을 지원한다는정책이 바로 lh 청년 전세임대주택이란 것입니다다음은 lh공사의 전세임대주택 신청자격 입니다 LH 청년 전세임대주택이란? 대학생을 비롯한 청년들의 주거안정을 위해도입된 청년전세임대주택은 자격조건에 맞게선정된 이들이 거주할 곳을 찾게되면 임대인과전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택입니다 청년 전세임대주택 특징 1. 2년 단위로 최대 3회까지 연장계약이 가능합니다 2. 대학생과 취업준비생에게 대학소재지역내(시,도)공급면적 60제곱미터(18평)이하 주택을 지원합니다 3. 수도권 8천,광역시 6천,그외 5천만원 지원합니다 4. 18평 이하 주택의 경우엔 단독,다가구,다세대,연..

생활속지혜 2020. 1. 12. 22:40

2023년 양도소득세율표

오늘은 2023년 양도소득세율표를 알아보겠습니다 양도소득세란 토지나 건물을 타인에게 양도할때 발생하는 소득분에 매기는 세금을 의미합니다 2022년과 2023년 양도소득세율표의 차이를 알아보고 장기보유 특별공제율도 확인하세요 2023 양도소득세율표 2022년 12월 16일 발표한 정부대책으로 2023년부터 달라지는 세금문제가 생깁니다 문정부가 들어서면 집값이 잡힐거라 했지만 예상과 다르게 더욱 고공행진중인 집값을 잡고자 작년 12월 16일경 관계부처 합동으로 주택시장 안정화 방안에 따른 대책을 낸거죠 전국이란 표현보다는 서울집값 잡기로 요약할 수 있는 사안으로 요점만 말하면 2년 실거주를 무조건 해야한다 입니다 달라진 양도세 정책의 핵심 작년까진 실거주와는 상관없이 10년 이상 보유한 1주택에겐 9억원 초..

생활속지혜 2020. 1. 10. 09:00

도시공원 일몰제 정리

오늘은 도시공원 일몰제를 알아보겠습니다우리가 주변에서 흔히 볼 수 있는 공원은정부의 소유도 있지만 개인의 소유도 있죠자신의 땅을 누군가 공원으로 쓰고 있다면당사자 입장에선 배가 아플 수 있을겁니다본문에서 도시공원 일몰제를 확인하세요 도시공원 일몰제란 정부와 지자체는 공원으로 사용할만한토지를 도시공원으로 지정해왔습니다 하지만 이들 공원들 중 일부는 사유지를도시공원으로 지정한 경우도 있었죠 땅주인 입장에선 억울할 수 있습니다본인의 목적과 달리 해당 토지사용이정부의 뜻대로 묶여버렸기 때문이죠 도시공원 일몰제의 문제 정부와 지자체에서 정당한 매입이이뤄지지않은 상태로 토지 사용이제한되는 피해가 발생하자 결국엔땅 주인들의 호소로 1999년 헌법재판소판결상 사유지에 공원을 지정한 다음아무런 보상없이 두는건 엄연한 재..

생활속지혜 2020. 1. 6. 07:00

2023년 부동산 취득세율 정리

오늘은 2023년 부동산 취득세율을 정리해보겠습니다 2022년에 비해 취득세율에 큰폭의 변화가 생겼습니다 올해부터 작년과 달리 어떤 변화가 생겼는지 2023개정 취득세율을 아래에서 살펴보시죠 2023년 부동산 취득세율 과거의 취득세율을 따져보면 6억 이하는 1% 6억 초과 ~ 9억이하는 2% / 9억 초과는 3%로 각 구간별로 1%씩 증가하게끔 되어있었습니다 하지만 이를 악용해 다운계약서를 작성하는 등 정부의 정책을 비웃는 행태가 지속되자 부동산 취득세율표를 개정하게 됐죠 2023년 부동산세법 2023년 부동산은 취득가액에 따른 취득세율을 각 구간별로 좀더 세분화하는걸로 개정했습니다 6억 초과 ~ 7억 5천 이하는 2% -> 1~2%가 됐고 7억 5천 초과 ~ 9억 이하는 2~3%로 상승했죠 취득가액이 ..

생활속지혜 2020. 1. 4. 15:50

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