원금균등상환 원리금균등상환 차이
목차
오늘은 원금균등상환 원리금균등상환 차이를 알아보겠습니다
재벌로 태어나지 않은 이상 매매로 집을 사거나 보증금 등을
마련할때 은행으로부터 돈을 빌릴 수밖에 없는 세상입니다
원금균등상환과 원리금균등상환을 모르고 무작정 대출하면
나중에 감당하지 못할 돈의 상환에 대한 압박으로 인해
인간으로써의 삶이 어려워질 수 있으니 주의바랍니다
본문에서 대출상환방식의 차이를 자세히 알아보세요
원금균등상환 원리금균등상환 차이?
원금균등상환이란 대출한 기간동안 빌린돈의
원금을 균등(일정한 금액)으로 갚아나가는겁니다
원금 자체를 갚아나가는 방식이라
처음에는 갚아야할 금액이 많지만
원금이 낮아지므로 상대적으로 지불할
이자가 시간이 지날수록 낮아지는거죠
하루라도 빨리 빌린돈을 갚고싶고
빚쟁이 신세를 면하고 싶다면
원금균등상환방식을 추천합니다
원리금균등산환이란 원금 + 이자를 동시에
매달 같은 금액으로 상환하는 방식입니다
10만원이든 20만원이든 매달 갚아야할돈이
동일하다는 걸 의미하기에 매달 월세금액을
은행에 고정으로 갔다 바친다는 개념이죠
원금균등상환과 원리금균등상환의 차이는 간단하죠?
처음에 돈을 많이 내고 나중에 적게내는 방식이라
목돈이 좀 빨리 모이는 사업가라든지
중도상환 가능하면 원금균등산환이 좋구요
직장인처럼 매달 정해진 금액수준이
일정하면 원리금균등상환 방식을 권합니다
원리금균등상환 계산
말로만 하면 원리금이니 원금이니 균등상환에 대한
이해가 잘 안되시리라 생각해서 계산한번 해보죠
예를 들면, 8천만원이란 금액을 빌렸을때
원리금균등상환으로 계산해보면 10년간
3.4%의 이자를 낸다고 가정해보겠습니다
총 대출이자는 14,481,382원이며
1회차 상환액은 787,345원 이며
120회차 만기잔금 상환액도 같습니다
총 상환금액은 94,481,382원이 됩니다
원금균등상환 계산
이번에는 8천만원을 원금균등상환 방식으로 계산해보겠습니다
총 대출이자는 13,713,333원으로 1회차 상환금액은
893,333원이며 120회차 만기상환액은 668,556원 입니다
총 상환금액은 93,713,33원이 됩니다
동일한 8천만원을 은행에서 빌렸어도
원금균등상환과 원리금균등상환에 따른
대출상환금액의 차이가 확연히 다릅니다
처음에는 원리금이 맘편하겠지만
최종 시간이 다지난후에 비교해보면
원금균등상환으로 진행할 경우엔
무려 1천만원이나 절약가능합니다
그렇다고
본인이 처한 환경에 따른 상환방식의 선택이지
무조건 원금균등상환 방식이 좋다는건 아닙니다
오랜시간 고정수입이 보장된 경우
원리금균등상환을 선택하는편이
매달 12만원 지출을 줄일 수 있어
가계부담을 더는 심리적 효과를
얻을 수 있거든요
★ 자주묻는 질문 ★
원금균등상환방식과 원리금 균등방식 사이에서 고민중입니다
1억 대출을 30년으로 할 경우 매년 천만원씩 중도상환이
가능하다는 전젷라면 둘 중 어떤게 유리할까요?
총 납부하는 이자면에서는 원금균등상환방식이
원리금균등상환방식보다 조금 적습니다
중도상환이 가능한 경우라면 더더욱
원금상환 선택을 권장드립니다