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지역주택조합 문제점 이거죠

오늘은 지역주택조합 문제점을 알아보겠습니다이세상에 돈적게 벌고 불편한집에서 살고픈 사람단 한사람이라도 있을까요? 우리는 누구나남들보다 많은돈을 벌고싶고 편한집에 살고싶죠그런의미에서 지역주택조합은 잘 살펴봐야합니다 지역주택조합이란? 지역주택조합은 같은 지역에 거주하는 주민 20인 이상이 모여주택 건립을 목적으로 설립한 조합을 의미합니다 지역주택조합의 조합원에 속하려면 주택조합설린인가 신청일 기준동일한 시군 지역에 6개월 이상 거주중인 사람만 가능합니다 추가로주택조합설립인가 신청일로부터 해당 조합주택 입주가능일까지무주택으로 있거나 85제곱 미터 이하의 주택을 한 채만 소유한세대주인 경우에 한해서 지역주택조합원의 자격이 주어집니다 티비 등 각종 매스컴에서 지역주택조합원에 관한 기사를 볼떄그들이 왜? 그렇게 조..

생활속지혜 2019. 11. 14. 02:31

풍선효과란 이거죠

오늘은 풍선효과란 무엇인지 알아보겠습니다2019년 11월 분양가 상한제 부활로 인해매스컴에서 풍선효과를 많이 언급하곤 하죠모르면 어려운 용어지만 알고보면 쉬운부동산 용어를 아래에서 확인해보세요 풍선효과란? 풍선의 한곳을 누르면 다른곳이 튀어 나오는것처럼문제 하나를 해결하면 예상치못한 다른곳에서또다른 문제들이 발생하는 현상을 가리킵니다 부동산 뿐만 아니라 사회적으로 문제되는 사안을정부가 나서 규제책을 내놓게되면 규제를 벗어난또다른곳에서 유사한 문제가 발생하는 사회적 현상이를 한마디로 풍선효과라고 부릅니다 최근 정부에서 재건축 아파트 규제를 강화하고자분양가 상한제를 부활시켰으나 이는 어디까지나해당쪽만 규제가 될뿐. 규제를 피해 반사이익을얻는 지역은 반드시 존재할 수밖에 없습니다 투기수요는 언제 어디서나 항상..

생활속지혜 2019. 11. 11. 20:59

분양가 상한제란 뭘까?

오늘은 분양가 상한제란 무엇인지 알아보게습니다안그래도 경기 어려운 상황에 내집마련이 어렵죠자고 일어나면 나라에서 새로운 부동산 정책을내놓지만 그들만은 위한 놀이가 아닌가 싶습니다집값안정화 대책인 분양가 상한제를 확인해보세요 분양가 상한제란? 문재인 정부에서 새롭게 꺼낸 집값안정화 대책은분양가 상한제로 확정됐습니다. 집값 안정화 목적으로주택분양시 택지비 + 주택비 + 건설업체 이윤을 보탠분양가격을 정하고 그가격 이하로만 분양하게 합니다 말그대로 집 완공될때 집값이 천정부지 치솟는걸막고자 주변시세와 비슷하게 만드는 거죠이렇게보면 무조건 서민들은 좋다고 할테지만현실은 그렇지 않기에 좀더 자세히 봐야합니다 분양가 상한제 장점은? 1. 기존 주택도시보증공사에서 심사하던 방식에서 벗어나민간주택분양가 상한제를 도입해..

생활속지혜 2019. 11. 8. 12:38

아파트 부부 공동명의 장단점 알기

오늘은 아파트 부부 공동명의 장단점을 알아보겠습니다. 부동산과 관련된 세금이란 취득시, 보유시, 양도시로 나뉩니다. 물건은 취득시 부담하게 되는 취득세와 보유시 부담하는 종합부동산세와 재산세 그리고 양도시에 발생하는 양도세가 있죠. 본문에서 아파트를 부부 공동명의로 할때 장단점을 확인해보세요 아파트 부부 공동명의 장단점 아파트를 부부 공동명의로 할경우 취득시 장점은? 부동산을 취득하면 취득했다는 세금을 내야합니다. 주택가액 및 면적에 따라 일정한 세율이 정해지므로 부부 공동명의로 취득해도 절세효과는 없습니다 단! 단독명의에서 공동명의로 전환할경우엔 취득세와 증여세라는게 발생합니다 증여세는 부부간 10년간 6억원까지는 무상으로 증여할 수 있습니다 따라서 증여세 부담에 조금은 자유로운 편입니다 취득세는 최초..

생활속지혜 2019. 11. 7. 09:39

공공임대 국민임대 차이

오늘은 공공임대 국민임대 차이를 알아보겠습니다결혼 또는 독립을 목표로 시작하는 가정이라면누구나 다 그렇듯 내집 마련의 꿈을 갖게됩니다자금이 많다면 모르겠으나 그런경우는 흔치않죠이때, LH 국민임대 또는 공공임대 아파트가 답입니다다음에서 공공임대 vs 국민임대를 확인해보세요 국민임대란? 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입되는 주택을 뜻합니다일정소득수준 이하의 무주택 가구주에게 저렴한 금액의 임대조건으로공급해 분양전환이 되질 않고 국민임대주택으로서 매입 또는 건설합니다일반적으로 주택의 공급평형은 14~20평형으로 이루어져 있습니다 국민임대 입주조건은? 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로써전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70%이하3인 가구 - 3,419,110원 이하4인 가구 - 3,941..

생활속지혜 2019. 11. 4. 09:53

우리의 삶에 암호 패스워드가 사라져야하는 이유

런던에 본사를 둔 배우 이자벨은 2017년 자신의 신분을 도용당했다. "언젠가 집에 돌아왔는데 내 우체통이 부서져 있는 것을 발견했어요,"라고 그녀는 말한다. 그는 "신청을 하지 않은 신용카드가 두 장 새로 승인됐고, 한 은행으로부터 신용카드를 발급받겠다는 생각이 바뀌었다"고 말했다." 그녀는 자신의 이름으로 발급된 카드를 추적하는 데에만 150파운드를 썼다. "그것은 엄청난 양의 일과 돈이다."라고 그녀의 성을 보류해 달라고 부탁한 이사벨이 말한다. 영국에서 신분 도용은 사상 최고 수준이다. 영국의 부정 행위 방지 서비스인CIFAS는 지난 1년 동안 19만 건을 기록했는데, 점점 더 디지털화되고 있는 우리의 생활로 인해사기범들이 우리의 개인 정보를 쉽게 입수할 수 있게 되었기 때문이다. 그러면 어떻게 ..

생활속지혜 2019. 10. 30. 08:00

넷플릭스의 새로운 쇼가 시즌2에서 시작된다

호스만은, 매주 발매되는 콘텐츠의 순수한 양이 새로운 것에 대한 집착으로 이어졌다.스트리밍 중심 시대에서도, 최고의 쇼가 성장하는데 시간이 걸린다는 증거였다.2014년에 출시되었을 때 넷플릭스는 여전히 원래의 프로그래밍 게임으로는 비교적 새로운 게임이었고,초기 성공작인 하우스 오브 카드, 오렌지는 뉴 블랙은 HBO(Mad Men, Girls)나AMC(Breaking Bad, The Walking Dead)와 같은 유명 케이블 채널에서친숙한 밀집되고 중독성 있는 드라마였다. 서류상으로는, 알코올 중독자, 우울증에 걸린 말 배우(윌 아넷의 목소리)에 관한헐리우드를 배경으로 한 조잡한 삽화 만화가, 그러나, 마치 뇌우의 11번째 시간에 함께 던져진 것 같았다. 그러나 시간이 흐르면서, 그것은 자신감과 범위, ..

생활속지혜 2019. 10. 29. 08:00

류현진 복귀전 중계 실시간 토론토 볼티모어 생중계

류현진 복귀전 중계 실시간 토론토 볼티모어 생중계 토론토 블루제이스는 볼티모어 오리올스와의 홈 4연전 첫 경기에서 패했습니다. 두 번째 경기에서는 류현진을 선발투수로 내세워 반격을 시도할 예정입니다. 이번 경기에서는 토론토의 선발투수 크리스 배싯이 6이닝 동안 7안타를 허용하고 4실점해 패전투수가 되었습니다. 따라서 류현진이 2일에 볼티모어전에서 토론토의 선발투수로 등판할 예정입니다. 류현진 복귀전 중계 2023년 8월 2일 오전 8에 토론토 대 볼티모어 경기 합니다. 류현진 복귀전 중계 방송은 실시간으로 시청 가능합니다. 이른 아침시간이라 출근하기 전에 시청할 수 있습니다. 류현진 복귀전 보기 경기대진 : 토론토 vs 볼티모어 중계시간 : 8월 2일 오전 8시 야구중계 : MASN(볼티모어) 스포츠넷(..

생활속지혜 2019. 10. 28. 02:00

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