'생활속지혜' 카테고리의 글 목록 (47 Page)

재개발 일몰제, 재건축 일몰제 실체

오늘은 재개발,재건축 일몰제를 알아보겠습니다 올해 부동산시장에서 단연 1순위 이슈를 따지면 정비구역에 관한 일몰제라는 말이 아닐까 합니다 강남,서초구 등을 중심으로 재건축 일몰제란 말을 뉴스에서 수차례 보도하고 연일 보도자료 도배가 반복됐을 정도로 많은분들이 주목하고 있죠 본문에서 재개발 일몰제의 실체를 확인해보세요 일몰제란? 일몰제라는 말은 오후에서 저녁으로 넘어갈즈음 해가 지는 것처럼 사업상 추가 진행이 어렵거나 더이상 어려워보이는 재건축과 재개발 지역을 도지사 직권으로 정비구역을 해제시키는겁니다 진행하지도 않을 공사를 그대로 놔두느니 철퇴를 휘둘러 바로 잡겠다는 처사죠 이는 도시 및 주거환경정비법 제 20조에 명시된 내용을 그대로 따르고 있습니다 재건축도 그렇고 재개발을 하려면 1차적으로 정비구역으..

생활속지혜 2019. 11. 29. 01:35

개별공시지가 조회 하기

오늘은 개별공시지가 조회를 함께 해보겠습니다국토교통부의 토지,아파트 개별공시지가를 조회하면내집뿐만 아니라 나라 경제의 흐름도 알게됩니다내가 관심있어하는 지역의 부동산 상승률을 알면남보다 더 빠른 부의 추월차선에 오를 수 있죠아래에서 보다 자세하게 알아보세요 공시지가란? 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률에근거해 대표적인 표준지를 선정한 다음적정가격을 조사,평가후 결정,공시하는 지가로토지는 표준공시지가,개별공시지가로 구분하고주택은 표준,개별,공동주택가격으로 구분합니다 공시지가란 일반적인 토지거래의 지표가 되며토지시장의 땅값 정보를 제공하는데감정평가업자가 평가하거나 국자 지차체 등이지가를 선정하는 경우 그 기준이 됩니다 매년 국토부장관이 공시하는 표준공시지가를기준으로 시장,군수,구청장 등이 직접 조사한..

생활속지혜 2019. 11. 27. 00:58

불타는 트롯맨 투표하기

불타는 트롯맨 투표하기 불타는 트롯맨 결승 1차전 문자투표 결과 황영웅이 1위를 차지 했습니다. 3월 7일은 결승 2차전 실시간 투표로 최종 우승자를 선발 합니다. 현재까지 황영웅이 우승할 확률이 높습니다. 우승상금은 전액 기부하기로 약속 했습니다. 황영웅,민수현,박민수,손태진,에녹,공훈,신성,김중연까지 총 8명이 불타는 트롯맨 결승전에 진출했습니다. 2월 28일 화요일부터는 불타는 트롯맨 결승 투표하는 방식에 변화가 생길 것입니다. 온라인 투표와 생방송 문자투표 점수를 합산해 최종 우승자를 선발할 것으로 보입니다. 불타는 트롯맨 투표하기 원조와 다른 방식을 도입한 불타는 트롯맨 투표하기 어떻게 하는지 알아봅니다. MC 도경완이 불트 방송이 종료된 직후부터 투표하는 방법을 설명합니다. 다중 투표는 가능하..

생활속지혜 2019. 11. 25. 01:36

부동산 중개수수료율표 보기

오늘은 부동산 중개수수료율표를 알아보겠습니다부동산 거래를 안전하게 진행하려면 공인중개사를이용하는건 기본 중의 기본이라 할 수 있습니다하지만, 전월세의 경우 잦은 이사로 인해부동산 중개수수료 계산이 난감할때가 있죠심지어는 개정된 부동산 중개수수료율표를 몰라바가지를 당하는건지 아닌지 의문이 들때가 있죠아래에 상세설명 드릴테니 보고가세요 부동산 중개수수료 사기 안당하려면? 주택거래를 함에 있어 부동산에 중개수수료를 내는건 당연합니다은행에서도 직원이 일하면 일하는 댓가로 수수료를 내니까요하지만 국가에서 정한 금액 외 말도 안되는 추가금액을부당하게 부동산끼리 담합해서 요구하는 경우도 적지않습니다 공인중개사가 높은 수수료를 요구하면? 법에 정해진대로 적정 수수료를 받는 양심중개사가대다수지만 간혹 중개수수료를 법정 ..

생활속지혜 2019. 11. 24. 15:24

청년 신혼부부 매입임대주택 총정리

오늘은 청년 신혼부부 매입임대주택을 알아보겠습니다LH에서 청년과 신혼부부를 대상으로 매입임대주택3,775호 입주자를 모집공고를 낸 현시점에서반드시 알아야할 청년 신혼부부 입주자 모집 관련한정보 및 문제점은 없는지 아래에서 살펴보세요 매입임대주택이란? 매입임대주택은 LH가 다세대,다가구 주택을 매입한 다음보수 또는 재건축한 다음 상대적으로 소득이 낮은 계층에게저렴하게 임대로 공급하는 공공주택을 의미합니다 lh 청년 매입임대주택 입주자 모집 신청은? 이번에 공급하기로 결정된 청년 매입임대주택 887호는청년(만 19~39세)를 대상으로 임대보증금 최소금액은100만원으로 청년층들의 경제적 부담을 줄였습니다 거주기간은 최장 6년까지 보장하며 원룸 위주로기본적인 임대조건은 1,2순위는 시세의 40%3,4순위는 시세..

생활속지혜 2019. 11. 20. 00:54

가지급금 이란? 문제점

오늘은 가지급금 이란 무엇을 의미하는지 살펴보겠습니다처음 단어를 접하는분들은 가짜로 지급하는 금액이라누구가 받았다가 세무조사를 당하는 등범죄에 연루돼 큰 화를 당할거란 식으로잘못 추측할 수 있으리라 생각하는데요대표이사 가지급금 이란 의미는 이렇습니다 가지급금이란? 회사에서 현금지출이 발생했으나 어떤식으로 어디에 사용됐는지정확한 출저를 발히지 않은 지출금을 의미합니다좀더 쉽게 말씀드리면 법인이 임원,주주 등 특수관계에 속한사람에게 빌려주는 돈을 가리키는 말입니다 가지급금의 발생원인 대표이사에게 있어서 가지급금이란 개인적인 비용 등을법인자금으로 지출하게 될 경우와 사업과 상관없이경비를 처리하거나 증빙내역없이 경비처리할 경우이렇게 총 3가지 경우로 원인이 발생합니다 가지급금으로 인한 문제점 개인사업자처럼 아무..

생활속지혜 2019. 11. 18. 01:55

전월세 상한제란 뭘까?

오늘은 전월세 상한제란 무엇인지 알아보겠습니다정부에서 고가전세의 경우 전월세 상한제에서제외를 시킨다는 기사가 11월 13일날 발표됐죠어떤 의미인지 본문에서 자세히 확인해보세요전월세 상한제란? 전월세 상한제란 전세, 월세 입차인의 주거부담을 낮추고자임대한 금액의 인상률을1년 동안 5% 이하로 제한하는 제도입니다집을 매매하면 좋겠으나 천정부지로 치솟은 집값 잡긴 어렵고그나마 전세 또는 월세값이라도 낮추자는 취지로 시행합니다지난번 알려드린 분양가 상한제랑 같이 알고계셔야 합니다 ▶ 관련글 : 분양가 상한제란 뭘까? 전월세 상한제의 긍정적효과 전월세 상한제 덕분에 임차인은 매년 임대인 마음대로전월세 금액을 조정하는것을 막을 수 있습니다 2019년 30만원 월세살던 세입자한테1년 지났다고 갑자기 50만원 내라고하..

생활속지혜 2019. 11. 16. 12:58

지역주택조합 문제점 이거죠

오늘은 지역주택조합 문제점을 알아보겠습니다이세상에 돈적게 벌고 불편한집에서 살고픈 사람단 한사람이라도 있을까요? 우리는 누구나남들보다 많은돈을 벌고싶고 편한집에 살고싶죠그런의미에서 지역주택조합은 잘 살펴봐야합니다 지역주택조합이란? 지역주택조합은 같은 지역에 거주하는 주민 20인 이상이 모여주택 건립을 목적으로 설립한 조합을 의미합니다 지역주택조합의 조합원에 속하려면 주택조합설린인가 신청일 기준동일한 시군 지역에 6개월 이상 거주중인 사람만 가능합니다 추가로주택조합설립인가 신청일로부터 해당 조합주택 입주가능일까지무주택으로 있거나 85제곱 미터 이하의 주택을 한 채만 소유한세대주인 경우에 한해서 지역주택조합원의 자격이 주어집니다 티비 등 각종 매스컴에서 지역주택조합원에 관한 기사를 볼떄그들이 왜? 그렇게 조..

생활속지혜 2019. 11. 14. 02:31

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