원클락 뉴스

가지급금 이란? 문제점

오늘은 가지급금 이란 무엇을 의미하는지 살펴보겠습니다처음 단어를 접하는분들은 가짜로 지급하는 금액이라누구가 받았다가 세무조사를 당하는 등범죄에 연루돼 큰 화를 당할거란 식으로잘못 추측할 수 있으리라 생각하는데요대표이사 가지급금 이란 의미는 이렇습니다 가지급금이란? 회사에서 현금지출이 발생했으나 어떤식으로 어디에 사용됐는지정확한 출저를 발히지 않은 지출금을 의미합니다좀더 쉽게 말씀드리면 법인이 임원,주주 등 특수관계에 속한사람에게 빌려주는 돈을 가리키는 말입니다 가지급금의 발생원인 대표이사에게 있어서 가지급금이란 개인적인 비용 등을법인자금으로 지출하게 될 경우와 사업과 상관없이경비를 처리하거나 증빙내역없이 경비처리할 경우이렇게 총 3가지 경우로 원인이 발생합니다 가지급금으로 인한 문제점 개인사업자처럼 아무..

생활속지혜 2019. 11. 18. 01:55

전월세 상한제란 뭘까?

오늘은 전월세 상한제란 무엇인지 알아보겠습니다정부에서 고가전세의 경우 전월세 상한제에서제외를 시킨다는 기사가 11월 13일날 발표됐죠어떤 의미인지 본문에서 자세히 확인해보세요전월세 상한제란? 전월세 상한제란 전세, 월세 입차인의 주거부담을 낮추고자임대한 금액의 인상률을1년 동안 5% 이하로 제한하는 제도입니다집을 매매하면 좋겠으나 천정부지로 치솟은 집값 잡긴 어렵고그나마 전세 또는 월세값이라도 낮추자는 취지로 시행합니다지난번 알려드린 분양가 상한제랑 같이 알고계셔야 합니다 ▶ 관련글 : 분양가 상한제란 뭘까? 전월세 상한제의 긍정적효과 전월세 상한제 덕분에 임차인은 매년 임대인 마음대로전월세 금액을 조정하는것을 막을 수 있습니다 2019년 30만원 월세살던 세입자한테1년 지났다고 갑자기 50만원 내라고하..

생활속지혜 2019. 11. 16. 12:58

지역주택조합 문제점 이거죠

오늘은 지역주택조합 문제점을 알아보겠습니다이세상에 돈적게 벌고 불편한집에서 살고픈 사람단 한사람이라도 있을까요? 우리는 누구나남들보다 많은돈을 벌고싶고 편한집에 살고싶죠그런의미에서 지역주택조합은 잘 살펴봐야합니다 지역주택조합이란? 지역주택조합은 같은 지역에 거주하는 주민 20인 이상이 모여주택 건립을 목적으로 설립한 조합을 의미합니다 지역주택조합의 조합원에 속하려면 주택조합설린인가 신청일 기준동일한 시군 지역에 6개월 이상 거주중인 사람만 가능합니다 추가로주택조합설립인가 신청일로부터 해당 조합주택 입주가능일까지무주택으로 있거나 85제곱 미터 이하의 주택을 한 채만 소유한세대주인 경우에 한해서 지역주택조합원의 자격이 주어집니다 티비 등 각종 매스컴에서 지역주택조합원에 관한 기사를 볼떄그들이 왜? 그렇게 조..

생활속지혜 2019. 11. 14. 02:31

풍선효과란 이거죠

오늘은 풍선효과란 무엇인지 알아보겠습니다2019년 11월 분양가 상한제 부활로 인해매스컴에서 풍선효과를 많이 언급하곤 하죠모르면 어려운 용어지만 알고보면 쉬운부동산 용어를 아래에서 확인해보세요 풍선효과란? 풍선의 한곳을 누르면 다른곳이 튀어 나오는것처럼문제 하나를 해결하면 예상치못한 다른곳에서또다른 문제들이 발생하는 현상을 가리킵니다 부동산 뿐만 아니라 사회적으로 문제되는 사안을정부가 나서 규제책을 내놓게되면 규제를 벗어난또다른곳에서 유사한 문제가 발생하는 사회적 현상이를 한마디로 풍선효과라고 부릅니다 최근 정부에서 재건축 아파트 규제를 강화하고자분양가 상한제를 부활시켰으나 이는 어디까지나해당쪽만 규제가 될뿐. 규제를 피해 반사이익을얻는 지역은 반드시 존재할 수밖에 없습니다 투기수요는 언제 어디서나 항상..

생활속지혜 2019. 11. 11. 20:59

분양가 상한제란 뭘까?

오늘은 분양가 상한제란 무엇인지 알아보게습니다안그래도 경기 어려운 상황에 내집마련이 어렵죠자고 일어나면 나라에서 새로운 부동산 정책을내놓지만 그들만은 위한 놀이가 아닌가 싶습니다집값안정화 대책인 분양가 상한제를 확인해보세요 분양가 상한제란? 문재인 정부에서 새롭게 꺼낸 집값안정화 대책은분양가 상한제로 확정됐습니다. 집값 안정화 목적으로주택분양시 택지비 + 주택비 + 건설업체 이윤을 보탠분양가격을 정하고 그가격 이하로만 분양하게 합니다 말그대로 집 완공될때 집값이 천정부지 치솟는걸막고자 주변시세와 비슷하게 만드는 거죠이렇게보면 무조건 서민들은 좋다고 할테지만현실은 그렇지 않기에 좀더 자세히 봐야합니다 분양가 상한제 장점은? 1. 기존 주택도시보증공사에서 심사하던 방식에서 벗어나민간주택분양가 상한제를 도입해..

생활속지혜 2019. 11. 8. 12:38

아파트 부부 공동명의 장단점 알기

오늘은 아파트 부부 공동명의 장단점을 알아보겠습니다. 부동산과 관련된 세금이란 취득시, 보유시, 양도시로 나뉩니다. 물건은 취득시 부담하게 되는 취득세와 보유시 부담하는 종합부동산세와 재산세 그리고 양도시에 발생하는 양도세가 있죠. 본문에서 아파트를 부부 공동명의로 할때 장단점을 확인해보세요 아파트 부부 공동명의 장단점 아파트를 부부 공동명의로 할경우 취득시 장점은? 부동산을 취득하면 취득했다는 세금을 내야합니다. 주택가액 및 면적에 따라 일정한 세율이 정해지므로 부부 공동명의로 취득해도 절세효과는 없습니다 단! 단독명의에서 공동명의로 전환할경우엔 취득세와 증여세라는게 발생합니다 증여세는 부부간 10년간 6억원까지는 무상으로 증여할 수 있습니다 따라서 증여세 부담에 조금은 자유로운 편입니다 취득세는 최초..

생활속지혜 2019. 11. 7. 09:39

공공임대 국민임대 차이

오늘은 공공임대 국민임대 차이를 알아보겠습니다결혼 또는 독립을 목표로 시작하는 가정이라면누구나 다 그렇듯 내집 마련의 꿈을 갖게됩니다자금이 많다면 모르겠으나 그런경우는 흔치않죠이때, LH 국민임대 또는 공공임대 아파트가 답입니다다음에서 공공임대 vs 국민임대를 확인해보세요 국민임대란? 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입되는 주택을 뜻합니다일정소득수준 이하의 무주택 가구주에게 저렴한 금액의 임대조건으로공급해 분양전환이 되질 않고 국민임대주택으로서 매입 또는 건설합니다일반적으로 주택의 공급평형은 14~20평형으로 이루어져 있습니다 국민임대 입주조건은? 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로써전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70%이하3인 가구 - 3,419,110원 이하4인 가구 - 3,941..

생활속지혜 2019. 11. 4. 09:53

우리의 삶에 암호 패스워드가 사라져야하는 이유

런던에 본사를 둔 배우 이자벨은 2017년 자신의 신분을 도용당했다. "언젠가 집에 돌아왔는데 내 우체통이 부서져 있는 것을 발견했어요,"라고 그녀는 말한다. 그는 "신청을 하지 않은 신용카드가 두 장 새로 승인됐고, 한 은행으로부터 신용카드를 발급받겠다는 생각이 바뀌었다"고 말했다." 그녀는 자신의 이름으로 발급된 카드를 추적하는 데에만 150파운드를 썼다. "그것은 엄청난 양의 일과 돈이다."라고 그녀의 성을 보류해 달라고 부탁한 이사벨이 말한다. 영국에서 신분 도용은 사상 최고 수준이다. 영국의 부정 행위 방지 서비스인CIFAS는 지난 1년 동안 19만 건을 기록했는데, 점점 더 디지털화되고 있는 우리의 생활로 인해사기범들이 우리의 개인 정보를 쉽게 입수할 수 있게 되었기 때문이다. 그러면 어떻게 ..

생활속지혜 2019. 10. 30. 08:00