2023년 부동산 취득세율 정리

오늘은 2023년 부동산 취득세율을 정리해보겠습니다

2022년에 비해 취득세율에 큰폭의 변화가 생겼습니다

올해부터 작년과 달리 어떤 변화가 생겼는지

2023개정 취득세율을 아래에서 살펴보시죠

 

2023년 부동산 취득세율

과거의 취득세율을 따져보면 6억 이하는 1%

6억 초과 ~ 9억이하는 2% / 9억 초과는 3%로

각 구간별로 1%씩 증가하게끔 되어있었습니다

 

 

하지만

이를 악용해 다운계약서를 작성하는 등

정부의 정책을 비웃는 행태가 지속되자

부동산 취득세율표를 개정하게 됐죠

 

 

2023년 부동산세법

 

2023년 부동산은 취득가액에 따른 취득세율을

각 구간별로 좀더 세분화하는걸로 개정했습니다

 

6억 초과 ~ 7억 5천 이하는 2% -> 1~2%가 됐고

7억 5천 초과 ~ 9억 이하는 2~3%로 상승했죠

 

취득가액이 9억을 초과할 경우엔 변동없습니다

 

 

7억의 주택유상거래가 있었다면

과거에는 2%의 세율이 적용되어

1,400만원 납부세액이 발생하지만

2023년 부동산 취득세율에 따르면

납부세액 1,169만원으로 작년대비

약 231만원이나 감소하게 됩니다

 

 

간단하게 말씀드리자면

2023개정 취득세율의 핵심은

7억 5천만원 이하 거래일경우

현행보다 취득세가 감소하고

7억 5천 이상이라면 취득세

부담이 더 커진것입니다

 

참고로

2022년에 주택계약후 잔금을

2023년에 마무리할 경우엔

3월까지 잔급지급시 2%의

취득세율을 적용받게 됩니다

 

2023년부터 달라지는 제도

 

 

1월 : 양도세 장기보유 특별공제 혜택이 축소됩니다

전세자금 대출 후 신규주택 매입에 제한을 둡니다

주택 유상거래 취득세율을 일부 변경합니다

 

2월 : 주택 청약시스템을 이관합니다

실거래가 신고기간을 단축시킵니다

계약서 작성단계부터 중개보수 협의합니다

 

3월 : 자금조달계획서 제출대상을 확대합니다

불법 전매시 청약제한 및 재당첨 제한합니다

 

4월 : 민간택지 분양가 상한제 유예기간 종료

 

6월 : 조정대상지역내 다주택자 양도세중과 한시적 배제

 

7월 : 도시공원 일몰제 시행합니다

 

8월 : 허위매물 게시 공인중개사 처벌 규정을 신설합니다

 

2023년부터는 달라지는 주요 부동산 제도들이 많네요

미리미리 확인해서 자기 밥그릇 잘 챙기시길 바랍니다

 

2023년 일자리안정자금 신청 지원대상