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2021년 신혼부부 특별공급 조건

자격과 관련해서 궁금하다는분

많으신걸로 알고 정리해봅니다.

내년 아파트 신혼부부 생애최초

특별공급 자격과 조건에 대해서

국토교통부 발표자료를 토대로

알려드리니 아래로 넘어가세요


신혼부부 특별공급 조건



2020년 신혼부부 특별공급조건

내년 2021 신혼부부 청약자격이

어떻게 달라질지 꼭 캐치하세요



발표된 내용은 1월부로 바로

반영되는 내용이므로 내년부터

어떤식으로 변경될지 함보세요


이번에는 정말로 대단합니다.

매번 신혼부부에게 특별하게

공급한다면서 실수요자를

무시한 처사가 빈번했었죠


빈부격차를 크게 만들었던

대한민국 다운 정책으로

진짜로 살아야할 사람들이

못살고 피눈물 쏟았습니다


그래도 이번에는 정말로

신혼부부 특별공급 하려고

마음을 단단히 먹었네요



아래 설명을 이해하기 위해

국가 : 공공분양에 대한것과

민간 : 민간분양에 대한것을

염두해두고 읽어보셔야해요




현재 민간분양 신혼부부의

특별공급은 우선공급(75%)

일반공급(25%)로 진행해요


우선 공급은 도시근로자의

월평균소득 100%를 기준

일반공급은 120% 이하를

기준으로 잡고 있습니다.


우선 공급에서 떨어진다면

일반공급에 포함되서 다시

도전해볼 수 있는 방식이죠



위의 사항이 그간 진행되온

신혼 특별공급 자격 및 조건

이었지만 앞으로 민간분양

소득기준을 대폭 완화합니다



우선공급 (70%)에서 소득은

기존과 똑같게 월평균 100%이하

맞벌이는 120%이하로 가며 단지

공급비율 5%를 줄여버렸습니다.




우선공급은 줄였지만 일반공급은

기존보다 5%를 늘리고 소득기준

과거에는 120%(맞벌이130%)를

내년 2021년 1월부턴 140%에

맞벌이는 160%까지 고려합니다



맞벌이는 최대 30% 증가했고

월평균 3인 이하 기존 대략

722만원 -> 889만원 늘었죠


이말은 신청할 대상자를 대폭

늘린거라고 볼 수가 있습니다.



이렇게 말하고 정부정책을

자화자찬하고 싶지만 이건

경쟁이 더욱 치열해지겠다


관점에서 해석도 되겠습니다

과거에 포함되지 않던 사람이

30% 이상 대거 포함된다면

공급되는 물량은 적은만큼

더욱 박터지는 전쟁터가

될 것이라고 예상해봅니다


뭐..그냥 넓은 마음씨에서

생각해본다면 기존에 소득

낮았던분들은 우선적으로

공급받을 수 있고 과거에는

아예 신청조차 못했었던

신혼부부에게 기회가 조금

열린것이라 볼 수 있겠네요



신혼희망타운은 소득요건만

130%와 맞벌이 140% 조건에

맞는다면 신청이 가능합니다.


변경되는 신혼부부 특별공급

소득요건 청약자격 조건 등

궁금한 자세한 내용이 추가로

궁금한분들은 계속 따라오세요




생애최초 특별공급 조건 및 자격



신혼부부는 맞지만 자녀가 없다면

해당될 수 있으니 이것도 봐주세요



생애최초 특별공급은 예전에

공공분양만 존재했지만 9월달

이후로 민간분양도 생겼었죠


여기에 최근 발표된 내용보면

소득기준 완화까지 더해져서

더욱 많은분들에게 기회가

돌아갈 것으로 내다봅니다


공공분양 생애최초 : 100%이하

민강분양 생애최초 : 130%이하

이랬던 과거에 비해 2021년도

생애최초 특별공급 자격 조건은

다음과 같이 변경되었습니다.




공공분양 생애최초 특별공급

30%씩 올라간것 표로 보이죠?

민영도 마찬가지로 삼십프로

점프해서 확대하게 됐습니다



또한, 공공분양 신혼부부

특별공급에서 일반공급에

사용하는 물량은 나중에

신혼부부 가점제 사용을

배제하고 추첨한다 해서

이것 또한 염두해두세요.



제가 가장 궁금해하는것이

저처럼 딩크족들이 어디까지

혜택을 볼 수 있느냐 입니다.



신혼부부 특별공급 1순위 자격

아이가 있어야함을 명시했지만

내년에는 이또한 허물어지지

않을까 조심스레 예측해봅니다


물론, 정책은 까봐야 알겠지만요

물량은 한정시켜놓고 무턱대고

지원자만 늘리는 정책으로 남지

않기만을 바라는 심정이긴 해요


2021년 신혼부부 특별공급 조건

그리고 자격에 관해 나름대로

정리했는데 도움되셨길 바랍니다

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