개별공시지가 조회 하기
목차
오늘은 개별공시지가 조회를 함께 해보겠습니다
국토교통부의 토지,아파트 개별공시지가를 조회하면
내집뿐만 아니라 나라 경제의 흐름도 알게됩니다
내가 관심있어하는 지역의 부동산 상승률을 알면
남보다 더 빠른 부의 추월차선에 오를 수 있죠
아래에서 보다 자세하게 알아보세요
공시지가란?
지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률에
근거해 대표적인 표준지를 선정한 다음
적정가격을 조사,평가후 결정,공시하는 지가로
토지는 표준공시지가,개별공시지가로 구분하고
주택은 표준,개별,공동주택가격으로 구분합니다
공시지가란 일반적인 토지거래의 지표가 되며
토지시장의 땅값 정보를 제공하는데
감정평가업자가 평가하거나 국자 지차체 등이
지가를 선정하는 경우 그 기준이 됩니다
매년 국토부장관이 공시하는 표준공시지가를
기준으로 시장,군수,구청장 등이 직접 조사한
자료를 기반으로 개별 토지에 관해 가격을
정하고 과세기준으로 삼고 있습니다
뉴스에서 공시지가 올린다고 나오면
집가진 사람들은 세금을 더 내겠구나
이렇게 이해하면 됩니다
개별공시지가 조회
2019년, 2020년 개별공시지가 조회는 포털검색창에
위와 같은 방식으로 검색단어를 입력하면 나옵니다
귀찮은분들은 아래 표기한 바로가기로 들어가세요
아파트, 건물 개별공시지가 조회까지 가능한
부동산공시가격 알리미로 들어갑니다
토지 개별공시지가 조회
공동주택은 물론 표준,개별단독주택의
공시가격도 확인할 수 있습니다
오늘은
토지에 관한 부분만
알아보겠습니다
위화면의 표기대로 누른후
본인이 사는 지역을 설정하면
개별공시지가 열람을 년도별로
보다 쉽게 살펴볼 수 있습니다
11월 27일 유키즈 온더 블록에 나올정도로
서울시 강동구 고덕동은 핫한 동네입니다
개별공시지가 열람을 해보면 답 나오죠
2018년과 2019년만 단적으로 비교해도
약 1,000만원이나 개별공시지가 상승했네요
지역양극화는 점점 더 극명합니다
지방과 서울의 격차가 더 심하게 벌어지거든요
서울은 올해만 벌써 15% 가까이 올랐습니다
무적불패 강남을 선두로 주변 지역의
뚜렷한 강세는 수십년동안 변함이 없네요
국토교통부가 개별공시지가를 조회하게끔
정보를 주긴 하지만 단지 그정도일뿐
나라에서 제대로된 정책활용은 없네요
지역간 토지,건물가격차는 더욱
커진 상태라 수습 불가능 상태거든요
참고로
실제 거래가격보단 조금 낮게 나옵니다
나랏님들이 정한 기준과 시세는 다르죠
온라인으로 보는건 참고만 하세요
★ 자주묻는 질문 ★
- 질문1 -
개별공시지가가 85만원이면 몇평에 85만원인건가요?
1제곱미터에 85만원이라는 뜻인가요?
- 답변 1 -
말씀하신것처럼 단위당 85를 따질때
면적은 1제곱미터를 의미합니다
- 질문2 -
부동산정보 통합열람 외에 공시지가를
조회할 수 있는 방법은 없을까요?
- 답변 2 -
부동산정보 통합열람이 제일 편합니다
또다른 방법으로는 토지대장을 뗴서
전부는 아니지만 개별공시지가 정돈
확인할 수 있지만 어떤 수단으로
확인하든 표기금액은 동일합니다
- 질문 3 -
공시지가에 개별이란게 있던데
어떤 차이를 나타내는건가요?
- 답변 3 -
둘다 차이없고 같은 말입니다
이상
2019년 개별공시지가 조회를 마칩니다
많이보는 글모음
2019/11/25 - [생활속지혜] - 상가임대차보호법 적용범위 최신
2019/11/24 - [생활속지혜] - 부동산 중개수수료율표 보기
2019/11/20 - [생활속지혜] - 청년 신혼부부 매입임대주택 총정리